07.05.2015 Белорусы имеют право на льготы в случае приобретения жилья в лизинг

В Беларуси продолжает развиваться рынок лизинговых услуг. В частности, гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляется льгота по подоходному налогу. Об этом в ходе онлайн-конференции сообщила заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Беларуси Светлана Шевченко.

Льготы распространяются на приобретение одноквартирного жилого дома или квартиры по договору финансовой аренды (лизинга), обязательным условием которого является выкуп предмета лизинга. Налоговый вычет предоставляется не на полную сумму лизинговых платежей, а в размере стоимости предмета лизинга, которая указывается в договоре.

"Для реализации права на имущественный налоговый вычет плательщик и члены его семьи дополнительно должны представить налоговому агенту или налоговому органу копию договора финансовой аренды (лизинга), предусматривающего выкуп предмета лизинга, акт приемки-передачи указанного имущества, документы, подтверждающие фактические расходы на оплату лизинговых платежей", - разъяснила эксперт.

В случае расторжения договора аренды (лизинга) или внесения в него изменений, исключающих условие выкупа предмета лизинга, лизингодатели обязаны в течение 30 календарных дней проинформировать об этом налоговый орган и указать причину и дату расторжения или изменения договора.

Для дальнейшего развития лизинговой деятельности в Беларуси с 2015 года установлена льгота по НДС для лизингодателей при реализации гражданам в лизинг имущества, в том числе недвижимости, жилья, товаров длительного пользования. Национальный банк, отслеживая лизинговые сделки, будет принимать меры, направленные на защиту прав физических лиц - потребителей лизинговых услуг.