14.09.2011 Тарифы научат беречь тепло

А строительство энергоэффективных домов поможет экономить
Цифры в квитанциях оплаты за квартиру растут как на дрожжах. Сложное экономическое положение пошатнуло и без того

неустойчивые позиции тарифов на отопление. Стоимость энергоносителей растет катастрофически. Причем, 85% оных наша страна закупает за рубежом. И сейчас мы возмещаем государству лишь около 27% реальных  затрат. А через некоторое время начнем возмещать все... Вот тогда содержание собственных квартир не просто ударит по нашим карманам, а обрушится кувалдой. В таких условиях нельзя мириться с тем, что жилфонд республики потребляет для отопления и горячего водоснабжения до 40% энергоресурсов страны. Настала эра нового типа жилищ – энергоэффективных.
– Уже третий год ГУО «Гомельский центр повышения квалификации руководящих работников и специалистов»(бывший учебный центр «Гомельучцентрстрой»)сотрудничает с Союзом строительной промышленности земель Берлин и Бранденбург(Германия)в области обучения кадров строительного профиля энергоэффективному строительству, – рассказывает директор центра Николай Морозько. –  Немецкие коллеги уже неоднократно приезжали в Гомель для обмена опытом.
– У немцев, как ни у кого другого, следует поучиться строительству, – считает преподаватель высшей категории отделения строительного производства, кандидат технических наук Галина Куземкина. – Проблема стоимости энергоресурсов стояла и перед ними. И они закупают за рубежом порядка 80% всего «тепла». Вот только там научились потреблять его разумно.
Большое внимание в энергоэффективных домах отводится теплоизоляции. Причем такие дома отличаются дифференцированным подходом к толщине теплоизоляционного слоя. Известно, что больше всего тепла дом теряет через торцы, крышу и подвальные помещения. Именно эти участки и стараются утеплять лучше других.
Везде ставятся стеклопакеты. Герметичности мы вроде бы и достигли. А вот вентиляция современным требованиям не соответствует. Новые вентиляционные системы в энергоэффективных домах тоже ставятся. Плюс к этому – системы рекуперации. Вещь это достаточно простая, но эффективная. То есть через такую трубу загоняется холодный воздух с улицы, а подогревается он от проходящей рядом второй трубы, через которую уходит теплый, застоявшийся воздух из помещения. То есть и воздух в комнате обновляется, и температура внутри не понижается.
Еще одна большая проблема наших зданий – централизованная система отопления.
Пока вода и тепло дойдут до потребителя, часть «градусов» теряется по трассе. Теоретически в каждом подвале должен устанавливаться котел, отапливающий конкретный дом.
– В идеале индивидуальные счетчики и регуляторы должны стоять в каждой квартире, – говорит Галина Куземкина. – Чтобы человек знал: он оплачивает дорогое удовольствие жить в тепле и комфорте – за себя, а не за соседа. Чтобы жилец мог установить нужную именно ему температуру в квартире. Это самый веский побудительный мотив к тому, чтобы люди начали считать свои деньги, экономить и рационально расходовать энергоресурсы.
В Гомельской области  уже есть первые результаты: построены два энергоээфективных дома по проектам, разработанным ОКУП «Институт Гомельгражданпроект»(в  микрорайоне № 20 г. Гомеля и в микрорайоне № 18 г. Жлобина).
Еще два в ближайшее время будут сданы в эксплуатацию. Энергоэффективность в этих домах достигается за счет установки регуляторов тепла и приточно-вытяжной вентиляции. Кроме того, в доме в Жлобине предусмотрена увеличенная толщина чердачного утеплителя. После наработки необходимого опыта эксплуатации энергоэффективных домов проектировщики и строители смогут приступить к массовому возведению подобных зданий в Гомельской области.
Еще одна проблема при строительстве подобных домов – чисто славянская. При наличии необходимых современных систем хромает качество работ.
– Мы не устаем говорить о том, что работы должны выполняться качественно, – говорит о наболевшем специалист. – Допустил каменщик какой-то дефект, работающий после него штукатур этого уже не исправит. Проблемы могут начаться и при надлежащем выполнении работ. Наши жильцы плохо информированы о правилах эксплуатации подобных систем: вентиляционные каналы затыкают тряпками, отключают индивидуальные приборы.
Стоимость квадратного метра подобного жилья также отличается от обычной – где-то на 50 долларов. Но эти деньги в скором будущем окупятся быстро и с лихвой. А через какое-то время очередь дойдет и до уже построенного жилья.
Давно бытует мнение, что снести хрущевки и построить новое жилье гораздо дешевле, чем реконструировать старые дома. Но опыт Германии показал, что затраты на полную модернизацию могут составить всего 30% от стоимости нового дома.
В любом случае, по республиканской программе к 2015 году практически все новое жилье должно быть энергосберегающим.
– Нас заставят экономно подходить к этой проблеме, – говорит Галина Михайловна. – Пока просто не было острой необходимости, мы слишком богато жили.
Ольга ВАЛЬЧЕНКО
valchencko@tut.by